2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
牛久市
30.0万円/㎡
前年比-10.5%
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アルファスクエア牛久けやき通り
茨城県牛久市南二丁目
常磐線 / 牛久駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 75.62㎡の場合
相場
2,672万円
35.3万円/㎡
1,549
2,298
3,047
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,047万円
30.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスクエア牛久けやき通り
2,700万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,700万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,890万円 | 43.6万円 | 3階 | 66.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 3,080万円 | 46.5万円 | 3階 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,700万円 | 25.8万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | アルファスクエア牛久けやき通り 牛久市南二丁目 | 牛久駅8分 | 2,700万円 | 35.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/14 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,799万円 | 36.5万円 | 76.62㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/23 | パテラひたち野うしく 牛久市ひたち野西四丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | パラッシオヴェルデシェーナ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーパレスひたち野うしく 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅4分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/01 | セントエルモ牛久 牛久市牛久町 | 牛久駅7分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、牛久市では10.5%下落しています。